Devenir un agent immobilier augmenté
Ce que la suite Modelo raconte de l’évolution du métier.
Depuis quelques mois, je vois deux profils d’agences. Celles qui empilent les outils, et celles qui cherchent à remettre de l’ordre dans leur stack.
Les premières jonglent entre le CRM, l’outil d’estimation, la solution de signature électronique, la plateforme de campagnes, le site web, les fichiers Excel… avec, à chaque fois, des données qui ne se parlent pas. Les secondes commencent à se poser une autre question : comment faire simple, sans perdre en performance.
C’est ce qui m’a intéressée dans la suite Modelo : une tentative de couvrir toute la chaîne de valeur de l’agent, du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire, dans une seule logique. Pas pour faire “all-in-one” comme argument marketing. Pour enlever des frictions.
C’est ce que je vous propose de regarder dans ce premier numéro : qu’est-ce que cette suite raconte du métier d’agent immobilier aujourd’hui.
Pour préparer cette série, je suis allée voir comment la suite Modelo a été conçue : non pas comme cinq produits posés côte à côte, mais comme un chemin continu.
On part d’abord de Modelo Insight.
C’est là que tout commence : la donnée.
Insight aide à arriver en rendez-vous avec une estimation structurée, des comparables, des éléments de contexte quartier, des statistiques de marché.
Un agent qui s’appuie là-dessus ne “devine” plus un prix, il l’argumente.
Ensuite, Modelo Office prend le relais.
C’est le squelette : là où vivent les contacts, les biens, les rendez-vous, les historiques.
C’est aussi là que les leads arrivent, que les rapprochements se font, que les équipes suivent le cycle de vie d’un mandat.
Toutes les infos issues d’Insight s’y retrouvent, sans ressaisie.
Au-dessus, Modelo InTouch vient travailler la relation.
Campagnes email et SMS, scénarios préconstruits, rappels, anniversaires, suivis post-visite… L’idée n’est pas de transformer l’agent en marketeur, mais de lui donner des scénarios prêts à l’emploi pour garder le lien avec sa base, sans devoir repartir de zéro à chaque fois.
Côté juridique, Modelo Legal sécurise ce que beaucoup d’agences subissent encore :
rédaction des mandats et compromis, mise à jour des modèles, registre des mandats, coffre-fort numérique, liens avec les notaires via Genapi.
Le juridique devient un appui, pas une source de stress.
Enfin, Lead Factory ferme la boucle sur l’acquisition : site internet connecté à Office, visibilité, SEO, campagnes, animation des réseaux sociaux, avec une équipe dédiée pour piloter le marketing.
L’objectif n’est pas simplement de “faire de la pub”, mais de générer des contacts qui rentrent directement dans l’écosystème Modelo.
Ce que cette suite raconte surtout, c’est un changement de posture :
on passe d’un métier qui se débrouille avec des morceaux d’outils à un métier qui assume d’avoir besoin d’un socle cohérent pour travailler proprement.
→ Écouter la mini-série sur la suite Modelo.
Automatiser trois choses très simples, mais qui reviennent tout le temps
L’idée n’est pas de “robotiser” votre métier.
L’idée est de sortir du pilotage à la main sur des tâches qui ne demandent pas votre présence à chaque fois.
Ce mois-ci, je vous propose trois actions très concrètes :
Mettre en place un rappel automatique avant chaque rendez-vous.
Aujourd’hui, beaucoup d’agents confirment encore leurs rendez-vous un par un, au téléphone ou par SMS.
Vous pouvez paramétrer un rappel automatique (SMS ou mail) la veille du rendez-vous.
Effet immédiat : moins de lapins, moins de temps perdu, et une meilleure expérience pour les clients.
Créer un scénario simple de relance vendeurs “silencieux”.
Prenez vos vendeurs qui n’ont pas eu de contact depuis 3 ou 6 mois.
Construisez une séquence courte : un mail ou SMS de reprise de contact, puis une relance quelques jours après pour ceux qui ont cliqué ou répondu.
L’objectif n’est pas de “harceler”, mais de rouvrir des portes sans y penser tous les jours.
Automatiser l’envoi des documents clés après compromis.
Une partie du stress vient des allers-retours de documents (vers le notaire, les clients, parfois les banques).
Si vous utilisez un outil comme Modelo Legal, regardez ce que vous pouvez automatiser : envoi des compromis, partage des pièces au notaire via Genapi, archivage dans un coffre-fort.
Moins de pièces qui se perdent, moins de temps passé à renvoyer les mêmes fichiers.
Trois briques.
C’est déjà une façon différente de vivre vos journées.
La suite Modelo (Septeo)
La suite Modelo regroupe cinq briques pensées pour couvrir la chaîne de valeur de l’agent immobilier : l’estimation, le suivi d’activité, la relation client, le juridique et l’acquisition. Ce que j’y vois, c’est surtout une volonté de limiter la double saisie et de remettre le CRM au centre, plutôt que d’avoir des outils qui travaillent chacun dans leur coin.
Pourquoi je la retiens ce mois-ci : parce qu’elle donne un bon repère pour réfléchir à votre propre stack d’outils.
Ce qu’elle permet immédiatement : cartographier votre métier “du lead au notaire” et voir où vous perdez du temps.
À connaître aussi :
Nodalview – Pour produire des visuels qualitatifs (photos, vidéos, visites virtuelles) avec son smartphone. C’est l’outil dont on parle dans cet épisode.
Joe.ai – Une solution qui répond aux appels entrants et qualifie les demandes, sans délai et sans charge mentale. Présentée dans cet épisode.
À écouter bientôt :
La saison 5 arrive bientôt ! Rendez-vous mardi 6 janvier 2026 sur vos applications d’écoute. Nouveaux épisodes, nouveaux outils, nouvelles stratégies pour anticiper les mouvements du marché.
Évènement à venir
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Le prochain Afterwork Trampoleen aura lieu le 22 janvier, dans les locaux de Pricehubble à Paris — une excellente occasion de se retrouver après les fêtes pour bien démarrer son networking
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Emmeline